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米乐体育app官网下载地址:规划 7 万㎡现代园林 富力城玖院精装房首付仅 1496 万起

发布日期:2022-06-15 18:05:47 来源:跟米乐M6一样的平台 作者:体育米乐m6 点击:7

  富力城玖院属于城北东山版块,小区配套齐全,于 2021 年 4 月 30 日首次开盘,热销户型为 88㎡两居室。

  富力城玖院精装修均价约 8500 元 /㎡,在动辄房价上万的太原楼市,富力城玖院具备一定的价格优势。

  富力城玖院社区内规划约 7 万㎡的现代园林,融入了人性化全龄景观设计,细节处融入了生活美学。

  单价仅 8500 元 /㎡,主推建面约 88-154㎡户型,总价低,首付预算约 14.96 万元起,适合刚需购房人群。

  位于老城区的富力城片区,已拥有近八万名业主入住,该片区已形成熟而完善的生活氛围,片区内可开发土地稀缺,新房数量较少,5 公里范围之外的在售新房,价格较高,远洋红星太原天悦均价为 9888 元 /㎡,富力城玖院作为富力城周边的新项目,本身也具备成熟的配套,精装修的住宅价格仅为 8500 元 /㎡,性价比高,基本可以满足刚需一族的置业需求。

  根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素,富力城玖院与同板块二手房相比,价格相差不大,例如高层住宅尚东明珠,二手房价格为 8869 元 /㎡,但富力城玖院为品牌房企开发,小区环境好,更具优势。

  从城市发展潜力来看,随着近些年政策规划的大力倾斜,北部老城相较南部新区而言,发展滞后,可开发空间有限,因而导致升值潜力有限。但作为传统的老城区,城北东山版块内配套成熟,且邻近快速路,价格便宜,性价比较高,保值空间较大,受到不少刚需置业者的青睐。

  富力城玖院的开发商为太原富力兴盛房地产开发有限公司,总占地面积为 100900㎡,总建筑面积为 625200㎡,容积率为 4.9,绿化率为 35%,车位配比为 1:1,物业公司为富力物业集团太原公司。

  社区共规划 15 栋楼,总户数达 5273 户,均为高层住宅,目前在售建面约 88-154㎡户型,包含两居至四居户型,为两梯四户,产权年限为 70 年。

  富力城玖院配套有富力广场、富力中心、富力铂尔曼大酒店等,均已投入使用,社区内还规划了约 7 万㎡的现代园林,融入了人性化全龄景观设计,细节处体现了生活美学特点。

  富力城玖院建筑面积约 124 平米三室两厅两卫户型功能较为完善,居室比例较为方正、面积大小适宜,南北通透,属舒适型户型功能房间。

  朝南空间共有 3 个(主卧、次卧、客厅),南北相对两面,可保证室内最佳通风效果及充足日照。客厅开间约 3.9 米,客餐厨通厅,整体纵深达 14.8 米,方正大气、空间尺度合适、使用通畅,南向布局,有自然通风和良好采光。客厅与餐厅空间方正连通又相对独立,空间通透。

  厨房设有明窗,以油烟为主的污浊空气易排除,可有效避免污染居住环境,且临近餐厅,方便餐饮的传递和家人之间的交流。

  富力城玖院建筑面积约 90㎡的两室两厅一卫户型属经济型产品,该户型整体较为方正,客厅开间约 3.5 米,带封闭阳台,开窗即能观景。客厅、阳台、餐厅及厨房相连,整体纵深达 11.1 米,可满足日常生活所需。

  主卧、客厅朝南,采光面广,室内日照充足;次卧朝北,带北向窗户,增加通风效果。厨房采用 U 型操作台设计,使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理,除此之外,厨房边侧带有窗户,利于排除厨房油烟。

  轨道交通:富力城玖院西侧 5 公里有地铁 2 号线胜利街站,该条轨道线一期工程北起尖草坪站,南至西桥街站,沿解放路、长治路、人民路地下敷设,现已开通运营,规划中的地铁 2 号线二期工程预计向南延伸一站,向北延伸两站,调整后二期工程合计长度为 3.29km,共设置 3 座车站,目前该工程尚未启动,乘坐地铁可到达柳巷、亲贤长风等商圈。

  教育配套:富力城玖院自身规划 1 所小学及 1 所幼儿园,周边 3 公里范围内有新道街小学、五一路小学、太原师院学院附属中学富力校区。其中师院附中富力校区于 2012 年建成并投入使用,截至目前,富力校区已容纳初中教学班近 20 个,高中教学班近 30 个,并且具有山西省一流水平的硬件设施配备以及先进的教师师资配备。富力校区有教学楼两栋、宿舍楼三栋、行政楼一栋、实验楼一栋、餐厅三个、体育馆一栋、400 米塑胶环形标准田径操场一块、标准足球场一块、羽毛球场三块、室外篮球场四块,所有教室配备红外感应投影屏、环绕立体声音响等现代教学设备。

  医疗配套:富力城玖院 4 公里范围内有山西省第三人民医院,6 公里范围内有山西医科大学第二医院(本部),山大二院已有 90 余年历史,是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等医院,其中,医院骨科,肾内科、风湿科是国家临床重点建设专科。

  商业配套:富力城玖院位于富力城以北,富力城已有成熟的配套,无论是教育、商业以及基本日常所需,已具备完善而便捷的生活配套。富力城玖院距离富力广场直线 公里范围内有泰享里商业区,距离万达广场约 6 公里左右,距离柳巷商业街约 7 公里左右,项目往北是太原动物园。

  公园配套:富力城玖院 5 公里范围内有太原动物园、东山生态园、太原市森林公园等,其中太原动物园位于太原市卧虎山上,占地面积 79.36 公顷 ( 1190.41 亩 ) ,共分 7 个展区 : 鸟语蓝天 ( 鸟禽区 ) 、热带亚热带动物区、花果山 ( 灵长类区 ) 、自然山林区、草原风情 ( 食草动物区 ) 、服务休闲区、科普教育区,全园有供游客参观的各种动物品种 170 余种。

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